Immobilienbewertung

Der tatsächliche Wert einer Immobilie ist gerade für Privatpersonen schwer zu ermitteln. Für eine professionelle Verkaufsabwicklung ist ein marktüblicher Preis ein essentieller Bestandteil für einen erfolgreichen Vertragsabschluss. Zu hoch angesetzte Verkaufspreise schreckt potentielle Käufer ab und verwandeln tolle Objekte in monate- bis jahrelange Ladenhüter. Dank unserer kostenlosen Marktwertanalyse ermitteln wir mit Ihnen gemeinsam vor Ort einen realistischen Verkaufspreis.

Unsere Kunden profitieren von einem professionell aufbereiteten Verkehrswertgutachten mit einer objektiven Einschätzung Ihrer Liegenschaft. Hier können Sie anhand unserer verständlichen Berechnung das Gutachten und den genauen Wert zum Veräußerungszeitpunkt genau nachvollziehen. 

Was ist der Verkehrswert?

• sachliche Wert einer Immobilie
• ohne Veräußerungsdruck
• bei üblichem Geschäftsverkehr
• mit einem fremden Dritten 

Der tatsächliche Veräußerungspreis variiert natürlich durch die individuellen Gegebenheiten und Situationen des Verkäufers. Bei starkem Veräußerungsdruck kann ein weitaus niedrigerer Verkaufspreis zum Handschlag führen. Als Verkaufsexperten sind wir natürlich bestrebt, den für Sie besten Preis zu erzielen. 

Wohnung, Haus, Geschäftslokal, Lagerhalle, ...

Eine profunde Wertermittlung erfordert jahrelange Expertenkenntnis. Nicht nur genaue Marktkenntnis ist erforderlich, auch bauliche Beschaffenheit und Instandhaltung spielen in der Bewertung eine große Rolle. Nicht jedes Objekt kann mit der gleichen Bewertungsmethode berechnet werden. Der Wert von einem Einfamilienhaus mit großem Grundstück am Land wird anders ermittelt als eine Lagerhalle oder ein Zinshaus in der Stadt.

Welche Herangehensweise ist die richtige? 

Mit unseren internen Bewertungsexperten bieten wir für jede Liegenschaft die richtige Herangehensweise für eine realistische Preiseinschätzung. Dabei wählen wir zwischen folgenden Bewertungsmethoden:

• Sachwertverfahren
• Ertragswertverfahren
• Verleichswertverfahren
• Discounted Cash Flow Verfahren (DCF)

Kontaktieren Sie uns noch heute für ein kostenloses Gutachten Ihrer Immobilie und profitieren Sie von unserer Expertise!