Wir freuen uns, diese charmante 4 Zimmer Wohnung anbieten zu können, wo Sie und ihre Familie/Freunde ihre Erholung in einem gemütlichen Garten genießen können.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer direkt neben der Küche und Zugang zum Garten(Parkett)
- 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer (Parkett)
- Schrankraum (Parkett)
- extra Küche (Stein)
- Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fließen)
- extra Toilette mit Handwaschbecken (Fließen)
- Kleiner Abstellraum (Parkett)
- Vorzimmer, wodurch man alle Zimmer erreicht (Fließen)
Lage und Infrastruktur:
- ca. 5 Minuten Fußweg zur Straßenbahn-Linie D und in ca. 30 Minuten in der Innenstadt
- Einkaufmöglichkeiten bieten sich im EKZ Q19 an, dass sich einen Straßenbahn Station entfernt ist.
Ein Garagenplatz kann bei Interesse im Haus angemietet werden.
ANGEBOTEN im Rahmen eines BIETERVERFAHRENS:
Der genannte Verkaufspreis ist als Basispreis für ein Bieterverfahren zu verstehen. Ablauf des Bieterverfahrens: Wir vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin in der Wohnung. Sie erhalten im Rahmen der Besichtigung von uns alle detaillierten Unterlagen zu diesem Wohnung. Im Anschluss, nach der Besichtigung haben Sie die Möglichkeit Ihr Kaufanbot bis zu einem bestimmtem Tag zu dieser Wohnung abzugeben - dies kann über den genannten € 390.000,-- liegen oder auch darunter. Der Bestbieter erhält entsprechend den Zuschlag seitens des Verkäufers.
- Besichtigungstag 1: Donnerstag, 20.07.2017 ab 16:00
- Besichtigungstag 2: Samstag, 23.07.2017 ab 10:00
Gerne bieten wir Ihnen auch an einem andern Tag einen Besichtigungstermin für diese Wohnung um an dem Bieterverfahren teil zu nehmen. Wir ersuchen Sie Ihr Angebot im Anschluss an die Besichtigung bis zum spätesten 27.07.2017 abzugeben, alle Details dazu erfahren Sie im Rahmen des persönlichen Besichtigungstermins.
Bei Fragen vorab zum Ablauf des Bieterverfahrens kontaktieren Sie uns bitte per Telefon unter 0660 4146 845 oder unter office@poh-immo.at.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns!!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@z2immo.at oder telefonisch unter +43 660 41 46 845. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz).
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich.
Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
