Diese wunderbar aufgeteilte Wohnung, in der alle Räume zentral begehbar sind, ist im 3. Liftstock gelegen und somit ein sehr schönes und helles Wohnerlebnis! Die Wohnung ist noch bis Dezember 2022 vermietet, es ist - in modernem Stil - möbliert vermietet. Die Wohnung liegt sehr Nahe dem grünen Naherholungsgebiet Prater Hauptallee - und sehr Nahe an der U2 (5 Gehminuten).
Die Wohnungsaufteilung:
- Großzügiges Wohnzimmer - mit Schlafcouch, Esstisch und Kleiderkasten
- Großzügiges Schlafzimmer mit großem Doppelbett, Kleiderkasten und Schreibtisch
- Küche mit Esstisch und Geschirrspüler
- Großes Fensterbad mit Badewanne und Waschmaschine
- Extra WC
- Abstellraum
Die Wohnung befindet sich im 2. Bezirk Nahe der neuen WU / U Bahn Linie 2 (5 Gehminuten) / Prater und Donauinsel. Auch die Linie U1 ist innerhalb von 3 Busstationen sehr schnell erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein voll möbliertes Schlafzimmer (Bett, Kasten, Schreibtisch), ein voll möbliertes Wohnzimmer (Kasten, Couch mit Schlafmöglichkeit, Esstisch, Fernseher), und einer Küche mit Esstisch. Das Bad hat ein Fenster und ist großzügig angelegt.
Die Wohnung ist im 3. Liftstock gelegen und somit sehr ruhig und hell.
Infrastruktur:
- In ca. 10 Gehminuten ist die neue WU erreichbar
- Die U-bahn Linie U2 ist in ca. 5 Gehminuten erreicht
- Das Naherholungsgebiet Prater und Hauptallee sowie das Schweizerhaus sind ebenfalls in 10 Gehminuten erreicht
- Die Linie U1 kann mit dem Bus innerhalb von 3 Stationen erreicht werden
- Das Naherholungsgebiet Donauinsel ist direkt über eine Fußgängerbrücke erreichbar zur Fuß oder mit dem Fahrrad
- Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden (Billa im Nebenhaus, Spar ca. 5 Gehminuten entfernt)
- In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten
- Schulen sind innerhalb van ca. 10 Gehminuten (oder 2-3 Busstationen) erreichbar
Verabsäumen Sie es nicht, diese einmalige Wohnung zu besichtigen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
