Es freut uns sehr, Ihnen ein wunderschönes, in Ziegelmassivbauweise errichtetes Einzelhaus mit großzügigem Garten und 5 Zimmern in Raaba anbieten zu dürfen.
Highlights:
- Traumhafte Lage in Raaba in "prominenter Nachbarschaft"
- Luftwärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung
- Fußbodenheizung
- Überdachter Doppelparkplatz
- Außenliegender Technikraum
- Außenliegender Abstellraum
- Gartengerätehütte
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Wohn- Ess- und Küchenbereich (ca. 38 m²)
- Speis
- Schlaf- oder Arbeits- oder Gästezimmer
- Gäste WC
- Abstellraum
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Obergeschoss:
- 3 großzügige Zimmer (ca. 19 m², 17 m² und 11 m²)
- Getrenntes WC
- Fensterbad mit Anschluss für Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche
Der genannte Preis versteht sich belagsfertig, für die Schlüsselfertigstellung müssen je nach gewählter Ausstattung ca. € 230,-- / m² gerechnet werden.
Verpassen Sie es nicht, dieses traumhafte Grundstück mit uns zu besichtigen und dieses geplante Projekt persönlich mit uns zu besprechen!! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@poh-immo.at oder telefonisch unter +43 660 4146845. Bitte beachten Sie: Der Eigentümer wünscht eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz).
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich.
Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
