Es freut uns sehr, Ihnen ein belagsfertig fertiggestelltes Haus in Gramatneusiedl anbieten zu können. Das Haus besticht durch moderne Architektur, großzügige Zimmer, absolute Ruhelage und einen sehr großen Garten.
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
- Eigangbereich/Vorraum
- Wohnzimmer (23,3 m²)
- Essbereich (12,4 m²)
- Küche (12,4 m²)
- Abstellraum/Speis
- Technikraum
- Stiegenaufgang
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Schlafzimmer 1 (15,6 m²) mit Schrankraum (7 m²)
- Schlafzimmer 2 (18,4 m²)
- Schlafzimmer 3 (12,2 m²)
- Dusche direkt beim Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, WC und Doppelwaschbecken (9,5 m²)
- Balkon (11,5 m²)
Es sind 2 Stellplätze vorhanden. Der genannte Kaufpreis versteht sich belagsfertig, für die Schlüsselfertigstellung wird ein Betrag von € 20.000,- pauschal verrechnet.
Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mit einer Luftwärmepumpe.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem abgebildeten Haus nicht genau um das hier angebotene Objekt handelt, die Fotos des fertig gestellten Hauses folgen in den nächsten Tagen.
Lage & Infrastruktur
Direkt im Ort in Gehreichweite (ca. 10 Minuten) befinden sich Volksschule, Kindergarten, Neue Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny), Apotheke und eine Ärztin. Der Bahnhof ist ca. 1,5km (4 Minuten mit dem Auto, 12 Minuten zur Fuß) entfernt. Vom Bahnhof Gramatneusiedl benötigen Sie komplett stressfrei lediglich 16 Minuten bis zum Hauptbahnhof nach Wien.
Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder für eine Besichtigung unter: 0660 41 46 845 bzw. office@poh-immo.at.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
