Es freut uns sehr Ihnen diese hochwertig sanierte Wohnung in Außenlage des 14. Bezirks in absoluter Grünruhelage anbieten zu können.
Die Wohnung ist nord-ostseitig ausgerichtet und auf Grund der vielen Fensterflächen sehr hell und im Sommer (da wenig direkte Sonneneinstrahlung) angenehm kühl.
Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Loggia
- Wannenbad
- WC (getrennt)
- Abstellraum bzw. Speis
Die Wohnung wurde hochwertig saniert - Boden: Parkett, Bad/WC - Fliesen, es wurde auch eine neue Gastherme eingebaut.
Der Hauszugang befindet sich direkt auf der Mauerbachstraße. Die Wohnung ist in den Garten/Grünbereich ausgerichtet und somit sehr ruhig. Im Haus ist ein Fahrradabstellraum vorhanden.
Auf Wunsch können im Haus bis zu 2 Parkplätze angemietet werden (zu je € 45,- / Monat).
Lage/Infrastruktur:
Die FH Campus Wien - Fachrichtung Public Sector liegt in unmittelbarer Nähe. Ein Bus (Linie 450) bietet Ihnen eine öffentliche Anbindung an die S50 und in weiterer Folge an die Linie U4 (Hütteldorf).
Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 5 Autominuten entfernt, wie auch das Auhofcenter als größeres Einkaufszentrum.
Bieterverfahren:
Im Zuge des Bieterverfahrens machen Sie sich einfach einen Besichtigungstermin mit uns aus und wir beraten Sie dazu persönlich vor Ort. Grundsätzlich ist der genannte Preis als jener Preis zu verstehen, die der Verkäufer als Mindestpreis für die Wohnung haben möchte, derjenige Kunde, welche den höchsten Preis bezahlt, erhält die Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter: 0660 41 46 845 bzw. office@poh-immo.at.
